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  • 云南文山專業的五星物業服務認證機構
    云南文山專業的五星物業服務認證機構

    8、包含管理手冊和程序文件在內的一、二、文件;9、企業計量及檢測設備有檢定報告;10、特種設備的年檢記錄;11、殊工種的書;12、管理評審、內部審核、客戶滿意度;13、服務提供流程圖等;物業服務認證,是通過對物業組織服務能力、服務過程的控制、服務績效的綜合評價,促進物業組織建立職業化、規范化、化管理,向公眾自身能力,向同行自身的服務水平的方式。物業服務認證依據相關要求分為:達標、三星級、四星級、五星級。申請物業服務認證須提交的材料1、認證申請書;2、營業執照副本/事業單位法人/上級批準組織成立文件的復印件(若覆蓋多場所,應附每個場所的法律地位文件的復印件);3、組織簡介(包括本單位經營...

  • 廣西欽州五星物業服務認證機構
    廣西欽州五星物業服務認證機構

    9.3 共用設備設施運行管理及維修、保養服務 9.3.1 基本要求 9.3.1.1 制定完善的設施設備運行管理、巡查、維修、保養等管理制度。 9.3.1.2 每年第四季度制定下一年度維修養護計劃,按計劃實施維修、保養工作,并保留維修、養護記錄。 9.3.1.3 在保修期內的問題,應及時協調建設單位進行維修。保修期滿后,按照前期物業服務合同約定進行維修;需要使用專項維修資金的,按照專項維修資金使用相關流程組織實施。 9.3.1.4 應保存巡查以及處理過程、維修、保養相關記錄。 9.3.2 供配電設施設備(尚未向專業經營單位移交前) 運用規范化的服務模式提高...

  • 貴州銅仁標準的五星物業服務認證
    貴州銅仁標準的五星物業服務認證

    9.3.3 公共照明 9.3.3.1 院落、樓道照明每周巡查 1 次,及時修復損壞的開關、燈口、燈泡。 9.3.3.2 保持公共照明燈具清潔,亮燈率 100%。院落照明燈按時開啟,滿足使用要求。 9.3.3.3 公共照明系統控制柜、線路、燈具綜合檢修每年 1 次,控制柜工作正常,無損壞組件。 9.3.4 電梯 9.3.4.1 配備專業管理人員,每日 2 次巡查電梯設備運行情況,記錄規范、詳實。 9.3.4.2 保證電梯 24 h 運行,轎廂內按鈕、照明燈具等配件保持完好,轎廂內整潔。 9.3.4.3 委托依法取得許可的電梯維保單位對電梯進行維護保養...

  • 湖南懷化口碑好的五星物業服務認證
    湖南懷化口碑好的五星物業服務認證

    2017年12月15日住建部發布建辦房[2017]75號《住房城鄉建設部辦公廳關于做好取消物業服務企業資質核定相關工作的通知》,其中明確各地不再受理物業服務企業資質核定申請和資質變更、更換、補證申請,不得以任何方式要求將原核定的物業服務企業資質作為承接物業管理業務的條件。 因此,組織可申請物業服務認證,以此作為組織已滿足市場對于物業企業的相關服務要求的證明。組織需按照不同物業項目單獨申請認證,分別接受評價,并按評價結果獲取對應的星級證書。 不得以任何方式要求將原核定的物業服務企業資質作為承接物業管理業務的條件。湖南懷化口碑好的五星物業服務認證 8、包含管理手冊和程...

  • 云南曲靖標準的五星物業服務認證
    云南曲靖標準的五星物業服務認證

    9.3.7 景觀配套附屬設施設備 9.3.7.1 合理確定運行時間并及時開啟;每月檢查 1 次,水景周邊設必要的安全警示標志。 9.3.7.2 重大節日前對景觀附屬設施設備進行安全功能檢修,保證各項設施運行正常。 9.4 公共秩序維護服務 9.4.1 基本要求 9.4.1.1 制定值班、巡邏、交接班等管理制度,落實崗位責任制。 9.4.1.2 公共秩序維護人員應身體健康,具備協助有關部門維持管理區域正常秩序的能力。 9.4.1.3 配備對講裝置或必要的安全護衛器械。 9.4.2 門崗 9.4.2.1 各出入口 24 h 值班,開展車輛、...

  • 廣西象州五星物業服務認證好處
    廣西象州五星物業服務認證好處

    8、包含管理手冊和程序文件在內的一、二、文件;9、企業計量及檢測設備有檢定報告;10、特種設備的年檢記錄;11、殊工種的書;12、管理評審、內部審核、客戶滿意度;13、服務提供流程圖等;物業服務認證,是通過對物業組織服務能力、服務過程的控制、服務績效的綜合評價,促進物業組織建立職業化、規范化、化管理,向公眾自身能力,向同行自身的服務水平的方式。物業服務認證依據相關要求分為:達標、三星級、四星級、五星級。申請物業服務認證須提交的材料1、認證申請書;2、營業執照副本/事業單位法人/上級批準組織成立文件的復印件(若覆蓋多場所,應附每個場所的法律地位文件的復印件);3、組織簡介(包括本單位經營...

  • 貴州黔西南口碑好的五星物業服務認證有哪些
    貴州黔西南口碑好的五星物業服務認證有哪些

    物業服務認證需要的資料: 1.必須是提供物業服務的組織,中國企業持有工商行政管理部門頒發的營業執照;國外企業持有有關部門的登記注冊證明; 2.企業合法經營、近一年內沒有發生過重大質量事故; 3.符合國家標準、行業標準、企業標準及其補充的技術要求; 4.企業簡介及現有員工數; 5.企業供銷方面的資料; 6.企業人力資源方面的資料; 7.企業硬件方面的資料; 8. 包含管理手冊和程序文件在內的一、二、三級文件; 9.企業計量及檢測設備有檢定報告; 10.特種設備的年檢記錄; 11.特殊殊工種的上崗證書; 12.管理評審、內...

  • 云南文山標準的五星物業服務認證有哪些
    云南文山標準的五星物業服務認證有哪些

    物業服務五星級認證需提供以下資料 一、公司層面: 1、 法律地位的證明文件(包括:企業營業執照、事業單位法人證書、社會團體登記證書、非企業法人登記證書等)的復印件。 2、物業管理服務合同。 3、企業簡介及現有員工數。 4、服務方案、物業管理制度。 5、人員配備、安全教育、培訓記錄。 6、特殊殊工種的上崗證書,如電工證、消防設施操作員證等。 7、物業服務所需的工作人員服裝、清潔工具等物質的購買記錄。 8、公司對項目的工作質量檢查記錄;消防應急演練記錄;防汛應急演練記錄。 9、專項服務外包合同(如:花木種養、外墻清洗、電梯維保、管道清...

  • 云南昭通五星物業服務認證好處
    云南昭通五星物業服務認證好處

    五星物業服務認證費用 1、認證費用。此部分費用需支付給認證機構,比如50人的企業,認證費用一般約4000元。不同的認證機構,其費用也會略有不同,老牌的、**的機構,費用會高一些。 2、審核組的差旅費。認證機構受理企業的認證申請后,會派出審核組去企業進行現場審核,審核組往返企業的交通費、住宿費及審核期間的餐飲費由企業承擔,實報實銷。根據審核員和企業的距離及企業經營場所的數量,該部分費用會有所不同。企業在提交認證時,可以向認證機構申請就近派遣審核員,部分地區也可以申請線上審核。如果能線上審核,則可以節省差旅費。不過現在**放開,很多地區都要求必須現場審核,無法再線上,具體要跟認證機...

  • 廣西南寧口碑好的五星物業服務認證好處
    廣西南寧口碑好的五星物業服務認證好處

    9.6.4 垃圾收集與處理 9.6.4.1 合理布局生活垃圾集中投放點,并協助做好垃圾分類工作。 9.6.4.2 垃圾日產日清,周圍地面無散落垃圾、無垃圾外溢、無污水、無明顯異味。 9.6.4.3 垃圾桶、果皮箱定位擺放,無損壞,每日清潔 1 次。 9.6.4.4 建筑垃圾設置臨時存放處,集中存放,及時外運。 9.6.4.5 能正常使用并維護垃圾生物處理設備、中水處理設備等。 9.6.5 衛生消殺 9.6.5.1 蚊、蠅、蟑螂孳生季節每月消殺 2 次,其它根據季節和當地情況制定具體計劃;滅鼠每季度進行 1 次,無明顯鼠跡;開展病媒生物和環境消殺。 ...

  • 云南大理五星物業服務認證有哪些
    云南大理五星物業服務認證有哪些

    c) 電子巡更系統,做到: 1) 調試保養每季度 1 次,保證正常運行;DB3713/T 208—2020 2) 保持巡更時間、地點、人員和數據的顯示、歸檔、查詢及打印功能正常,巡更違規記錄提 示功能正常。 d) 周界防范系統,做到: 1) 主機除塵,壓線端子牢固,對射探頭牢固性檢查每年 1 次; 2) 報警系統有效性測試每周 1 次,中心報警控制主機能準確顯示報警或故障發生的信息,并 同時發出聲光報警信號; 3) 系統發生故障,一般性故障 1 h 內修復,較為復雜的故障 24 h 內修復。 e) 防雷接地系統,做到: 1) 每年...

  • 貴州遵義專業的五星物業服務認證好處
    貴州遵義專業的五星物業服務認證好處

    8、包含管理手冊和程序文件在內的一、二、文件;9、企業計量及檢測設備有檢定報告;10、特種設備的年檢記錄;11、殊工種的書;12、管理評審、內部審核、客戶滿意度;13、服務提供流程圖等;物業服務認證,是通過對物業組織服務能力、服務過程的控制、服務績效的綜合評價,促進物業組織建立職業化、規范化、化管理,向公眾自身能力,向同行自身的服務水平的方式。物業服務認證依據相關要求分為:達標、三星級、四星級、五星級。申請物業服務認證須提交的材料1、認證申請書;2、營業執照副本/事業單位法人/上級批準組織成立文件的復印件(若覆蓋多場所,應附每個場所的法律地位文件的復印件);3、組織簡介(包括本單位經營...

  • 云南麗江標準的五星物業服務認證
    云南麗江標準的五星物業服務認證

    2017年12月15日住建部發布建辦房[2017]75號《住房城鄉建設部辦公廳關于做好取消物業服務企業資質核定相關工作的通知》,其中明確各地不再受理物業服務企業資質核定申請和資質變更、更換、補證申請,不得以任何方式要求將原核定的物業服務企業資質作為承接物業管理業務的條件。 因此,組織可申請物業服務認證,以此作為組織已滿足市場對于物業企業的相關服務要求的證明。組織需按照不同物業項目單獨申請認證,分別接受評價,并按評價結果獲取對應的星級證書。 依據服務認證領域分類,物業服務認證屬于SC09不動產服務。云南麗江標準的五星物業服務認證 9.2.2.2 在房屋巡查中發現的損壞,...

  • 廣西欽州標準的五星物業服務認證有哪些
    廣西欽州標準的五星物業服務認證有哪些

    物業管理服務認證 物業管理服務認證依據GB/T20647.9-2006《社區服務指南 第9部部分:物業服務》對物業管理服務和物業服務特性進行測評,以客戶為中心,根據物業服務接觸特性,從功能性、經濟性、安全性、時間性、舒適性、文明性驗證客戶感知,結合物業公司的管理成熟度,量化物業服務公司的服務水平。 企業通過建立標準化、規范化、系統化服務體系,塑造和培育以客戶及消費者為中心的企業文化,不斷提升自身服務質量,使服務成為自己有利的競爭武器。 證明其對公眾的物業服務能力,提高其市場競爭力,便于對外宣傳。廣西欽州標準的五星物業服務認證有哪些 9.3.7 景觀配套附屬設施設備 ...

  • 貴州凱里專業的五星物業服務認證機構
    貴州凱里專業的五星物業服務認證機構

    通過認證后可證明該組織在環境管理方面達到了國際水平,能夠確保對企業各過程、產品及活動中的各類污染物控制達到相關要求,給企業樹立良好的社會形象。現在環境保護問題日益受到人們的關注,自從國際標準化組織發布了ISO14001環境管理體系標準和其他幾個相關標準以來,得到了世界各國的普遍響應和關注。越來越多有注重環境節能的企業自愿推行了ISO14001環境管理體系。一般企業推行ISO14001環境管理體系有以下幾種情況:1、注重環境保護,希望通過推行環境管理體系的實施,從根本上實現污染預防和持續改進,同時可以推動了企業開發清潔產品、采用清潔工藝、采用高效設備、合理處置廢物的進程。2、相關方要求。...

  • 貴州黔南口碑好的五星物業服務認證機構
    貴州黔南口碑好的五星物業服務認證機構

    ISO9001認證、ISO14001認證、ISO/TS16949認證、OHSAS18001認證、SA8000認證、HACCP/ISO22000認證、TL9000認證、AS9100認證、ISO27001認證、ISO13485認證、QC080000認證等管理體系認證。5S、6S現場管理培訓,流程再造,管理培訓,人力資源培訓及客戶驗廠。物業公司資質申請流程:1、登陸當地房管局網站的物業管理系統,注冊后填寫申報信息。2、物業公司申請人向注冊所在地區(縣)物業行政主管部門提交申報材料(紙質文件)。3、注冊所在地的市物業行政主管部門經一一審核確認無誤,并且符合相應的申請資格后,予以核準。4、經審查...

  • 貴州黔南標準的五星物業服務認證
    貴州黔南標準的五星物業服務認證

    9.3 共用設備設施運行管理及維修、保養服務 9.3.1 基本要求 9.3.1.1 制定完善的設施設備運行管理、巡查、維修、保養等管理制度。 9.3.1.2 每年第四季度制定下一年度維修養護計劃,按計劃實施維修、保養工作,并保留維修、養護記錄。 9.3.1.3 在保修期內的問題,應及時協調建設單位進行維修。保修期滿后,按照前期物業服務合同約定進行維修;需要使用專項維修資金的,按照專項維修資金使用相關流程組織實施。 9.3.1.4 應保存巡查以及處理過程、維修、保養相關記錄。 9.3.2 供配電設施設備(尚未向專業經營單位移交前) 物業服務依據《GB/T2...

  • 貴州遵義熱門的五星物業服務認證有哪些
    貴州遵義熱門的五星物業服務認證有哪些

    9.1.7 提供 6 種以上便民(無償)服務,如配置手推車、租借雨具、提供打氣筒、安裝把手套、配置 便民工具箱、信息咨詢等。 9.1.8 每年至少開展 4 次社區文化活動,節假日有專題環境布置。 9.1.9 設置固定的公告欄,通知、公告張貼規范,無亂張貼現象。 9.1.10 應制定檔案管理制度,設立檔案柜,妥善保管接收的物業建設檔案,每月對物業管理過程中形 成的記錄、資料等進行收集、整理和歸檔,并同步保存“電子檔案。 9.2 房屋使用管理及維修、保養服務 9.2.1 基本要求 9.2.1.1 制定完善的房屋使用管理、維修養護、巡查、裝飾裝修、...

  • 云南玉溪熱門的五星物業服務認證有哪些
    云南玉溪熱門的五星物業服務認證有哪些

    物業服務認證 物業服務認證,是通過對物業組織服務能力、服務過程的控制、服務績效的綜合評價,促進物業組織建立職業化、規范化、專業化管理;給出服務組織的管理要求,結合綠色物業、智慧物業等物業先進發展理念開展物業服務國家第三方認證,向公眾證明自身能力,向同行證明自身的服務水平的主要方式。 依據GB/T 20647.9-2006《物業服務認證規范》對從事物業服務的企業實施認證活動。云南玉溪熱門的五星物業服務認證有哪些 通過物業服務認證的優勢: 1. 運用規范化的服務模式提高物業組織的服務能力; 2. 發現服務技術活動的隱患和不足,降低自身管理風險; ...

  • 廣西象州口碑好的五星物業服務認證
    廣西象州口碑好的五星物業服務認證

    物業管理資格證物業管理資格證書物業管理資格證書報考條件1、物業企業經理樣本2、物業行業項目經理樣本3、物業管理員證書樣本物業企業招投標需要資質:1企業3A信用認證一牌七證,招投標必備---咨詢服務《AAA級信用企業》資質銅牌《AAA企業信用等級評定》證書《AAA企業資信等級》證書《AAA級重合同守信用企業》證書《AAA級質量服務信譽評定》證書《AAA級誠信經營示范單位》證書《誠信企業家資質》證書《誠信供應商》證書2企業國家(一級)甲級資質,環衛清潔資質、清洗保潔資質安保服務資質、高空外墻清洗資質、四害消殺資質、有害生物防治資質、油煙管道清洗資質、園林綠化資質等,招投標加分項---咨詢服務3...

  • 湖南常德五星物業服務認證有哪些
    湖南常德五星物業服務認證有哪些

    物業服務認證需要的資料: 1.必須是提供物業服務的組織,中國企業持有工商行政管理部門頒發的營業執照;國外企業持有有關部門的登記注冊證明; 2.企業合法經營、近一年內沒有發生過重大質量事故; 3.符合國家標準、行業標準、企業標準及其補充的技術要求; 4.企業簡介及現有員工數; 5.企業供銷方面的資料; 6.企業人力資源方面的資料; 7.企業硬件方面的資料; 8. 包含管理手冊和程序文件在內的一、二、三級文件; 9.企業計量及檢測設備有檢定報告; 10.特種設備的年檢記錄; 11.特殊殊工種的上崗證書; 12.管理評審、內...

  • 貴州六盤水口碑好的五星物業服務認證好處
    貴州六盤水口碑好的五星物業服務認證好處

    9.3 共用設備設施運行管理及維修、保養服務 9.3.1 基本要求 9.3.1.1 制定完善的設施設備運行管理、巡查、維修、保養等管理制度。 9.3.1.2 每年第四季度制定下一年度維修養護計劃,按計劃實施維修、保養工作,并保留維修、養護記錄。 9.3.1.3 在保修期內的問題,應及時協調建設單位進行維修。保修期滿后,按照前期物業服務合同約定進行維修;需要使用專項維修資金的,按照專項維修資金使用相關流程組織實施。 9.3.1.4 應保存巡查以及處理過程、維修、保養相關記錄。 9.3.2 供配電設施設備(尚未向專業經營單位移交前) 響應有關主管部門的倡導,...

  • 廣西北海市口碑好的五星物業服務認證機構
    廣西北海市口碑好的五星物業服務認證機構

    9.3.5 雨污水排放 9.3.5.1 公共污水管道每季度檢查 1 次,視情況進行清通,排水暢通。 9.3.5.2 雨水管道、化糞池等部位每季度檢查 1 次,視情況進行清通,排水暢通,無堵塞。 9.3.5.3 污水提升泵檢查保養每半年 1 次,集水坑定期清理。 9.3.5.4 雨季前對屋面天溝、落水口及雨水管進行清理、清挖。 9.3.5.5 定期對鑄鐵窨井蓋、明裝雨污水管道進行除銹、刷漆,損壞井蓋及時更換。 9.3.6 安全防范設施 應根據物業管理區域安全防范設施實際配置情況,選擇做好下列維護保養工作。 a) 監控系統,做到:...

  • 廣西梧州熱門的五星物業服務認證機構
    廣西梧州熱門的五星物業服務認證機構

    9.2.2 巡查與維修養護 9.2.2.1 應根據物業管理區域實際情況選擇房屋維護巡查項目,包括但不限于: 21DB3713/T 208—2020 a) 每年 1 次觀測房屋結構,必要時請專業單位進行檢測評定; b) 每季度檢查 1 次墻體、墻面; c) 每季度檢查 1 次頂棚; d) 每季度檢查 1 次樓梯、扶手; e) 每季度檢查 1 次屋面保溫隔熱層、防水層; f) 每季度檢查 1 次天臺扶欄、公共防盜網; g) 每季度檢查 1 次散水坡、雨檐臺、連廊; h) 每季度***檢查 1 次樓板、地面磚; i) 每季度檢查 ...

  • 云南迪慶專業的五星物業服務認證好處
    云南迪慶專業的五星物業服務認證好處

    9.3.2.1 總配電室專人值守,每 2 h 檢查 1 次設備運行狀況,對主要運行參數進行查抄;具備無人值守條件的配電室每日檢查 1 次,用電高峰時期適當增加巡視次數;其它低壓配電室每周巡查 1 次。已實現智能化管理的,總配電室依靠遠程控制系統進行監測,實時監控設備運行狀況;具備無人值守條件的配電室,依靠遠程控制系統每日實時檢查。 9.3.2.2 高低壓配電柜、變壓器每年 1 次檢修除塵,按要求對高低壓配電設備、絕緣工具進行打壓檢測。 9.3.2.3 配電室安全標識、安全防護用品齊全,通風照明良好,配備防鼠板、防蟲網等設施,能有效防止蛇鼠等小動物進入;無有毒有害危險品及雜物存放...